Urteil am Amtsgericht

Schloss-Mieter muss Nebenkosten an Bodo Möhrke zahlen

Von außen betrachtet ist Schloss Bladenhorst eine Idylle. Doch hinter den Mauern knatscht es. Den Streit um die Nebenkostenabrechnung von 2015 musste jetzt das Gericht beenden.

Mit dem Schlossfrieden auf Schloss Bladenhorst ist es seit 2017 anscheinend vorbei. Seitdem schwelt ein Streit um Nebenkosten. Mieter ärgerten sich unter anderem über die neue Umlegung der Gartenpflege, über die ein Gericht entscheiden musste.

Lange zog sich der Prozess am Castrop-Rauxeler Amtsgericht hin. Immer wieder wurden Termine verschoben. Jetzt aber gibt es endlich ein Urteil. "Der Beklagte wird verurteilt, an den Kläger 383,83 Euro zu zahlen", heißt es in dem Urteil vom 17. August 2018. Ein klares Urteil für Kläger und Schlossherr Bodo Möhrke und gegen den Mieter.

Betriebskostenabrechnung ist formell wirksam

Bei dem Betrag handelt es sich um ausstehende Nebenkosten. Das Gericht begründet: "Die Betriebskostenabrechnung 2015 ist formell wirksam." Auch die Umlegung der Gartenpflege, die die Eigentümer kritisiert hatten, befindet das Gericht für wirksam. "Die umgelegten Kosten, die die Grünpflege betreffen, sind nicht zu beanstanden", heißt es im Urteil. Die Abrechnung der Heizkosten bewertet das Gericht als "nachvollziehbar". Außerdem seien in der Heizkostenabrechnung kein unzutreffender Grundpreis zugrunde gelegt worden.

Für Schlossherr Bodo Möhrke ist die Angelegenheit um die Nebenkosten damit vom Tisch. "Das Urteil ist rechtskräftig und das Gericht hat eine Revision in dem Fall nicht zugelassen", so Möhrke im Gespräch mit unserer Zeitung. Der Kläger, der vor Gericht eine Schlappe einstecken musste, wohnt weiterhin auf dem Schloss.

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